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    4. 1-Zimmer Studentenappartement zu verkaufen!

    1-Zimmer Studentenappartement zu verkaufen!

    21079 Hamburg

    Preis:125.000 €
    €/m²:7353 €/m²
    Fläche:17 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    1-Zimmer Studentenappartement zu verkaufen! – 21079 Hamburg – Bild 1 von 3
    1-Zimmer Studentenappartement zu verkaufen! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    1-Zimmer Studentenappartement zu verkaufen! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 16:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche17 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²7353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      233 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2796 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt direkt gegenüber des Bahnhofs Hamburg-Harburg und neben dem Phönix-Center mit seinen über 100 Geschäften, Boutiquen und Gastroangeboten und befindet sich somit im Herzen von Hamburg-Harburg, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im Süden der Hansestadt. Die TU (Technische Universität) Hamburg befindet sich in fussläufiger Nähe ca. 20 Minuten entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in 13 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Harburger Binnenhafen mit seinen modernen Büro- und Wohnquartieren unterstreichen die Attraktivität der Lage und der nahe gelegene Harburger Stadtpark am Außenmühlenteich lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Erholung im Freien ein.Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 125.000 € (entspricht 7353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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