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    4. Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

    Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

    22297 Hamburg

    Preis:449.500 €
    €/m²:6243 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf! – 22297 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis449.500 €
    • Preis pro m²6243 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.020 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12240 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22297 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Eingebettet in die faszinierende Kulisse Hamburgs, ist Alsterdorf ein Stadtteil, der mit seiner Geschichte, seiner Schönheit und seiner lebendigen Gemeinschaft beeindruckt. Die Lage des Viertels an den Ufern der malerischen Alster verleiht ihm eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern ein Stück naturverbundenes Paradies mitten in der Großstadt. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es in Alsterdorf attraktive Angebote. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Sportanlagen, Fitnessstudios und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nahegelegene Flughafen sowie der Bahnhof Alsterdorf ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Verschiedene Buslinien verbinden den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs.Insgesamt ist Alsterdorf eine idyllische Oase inmitten des pulsierenden Lebens Hamburgs. Es vereint die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit der Ruhe und dem Charme eines historischen Stadtteils. Ob Jung oder Alt, Alsterdorf bietet für jeden etwas und lädt ein, ein Zuhause in dieser lebendigen und liebenswerten Nachbarschaft zu finden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

      Inseriert am 1. Februar 2026
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      Inseriert am 26. Januar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 449.500 € (entspricht 6243 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22297 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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