Das ultimative Wohngefühl - Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!
Waiblingen
Preis:786.995 €
€/m²:5962 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis786.995 €
- Preis pro m²5962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71334 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ihr neues Livinghaus wird in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Hegnach gebaut. Die Lage überzeugt sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch die hervorragende Infrastruktur. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 786.995 € (entspricht 5962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Waiblingen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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