Bi-Schildesche - Nähe Johannesstift: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten & Garage

33611 Bielefeld

Preis:488.500 €
€/m²:2162 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 06:16

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche226
  • Grundstücksfläche451
  • Zimmer6.5
  • Etage0
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis488.500 €
  • Preis pro m²2162 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.628 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31536

    Mietrendite (ROI)

    6.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33611 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Dieses Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 10 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

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    Bi-Schildesche - Nähe Johannesstift: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten & Garag

    Inseriert am 6. August 2026
    Immobilienscout24
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    488.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 488.500 € (entspricht 2162 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33611 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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