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    4. Investieren mit Perspektive in DU - Meiderich

    Investieren mit Perspektive in DU - Meiderich

    Duisburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:1331 €/m²
    Fläche:525 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1980
    Investieren mit Perspektive in DU - Meiderich – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 06:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche525 m²
    • Grundstücksfläche334 m²
    • Zimmer20
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²1331 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.858 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      82296 €

      Mietrendite (ROI)

      11.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47137 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Duisburg, im Stadtteil Mittelmeiderich. Diese lebendige Umgebung ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Bewohnern des Viertels zugutekommt. Mittelmeiderich bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Nähe zu diversen Parks und Grünanlagen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die verkehrsgünstige Lage in Duisburg und die Anbindung an Autobahnen erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region in kurzer Zeit. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 699.000 € (entspricht 1331 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 525 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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