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    4. SOLLER - IMMOBILIEN Sanierungsimmobilie im Herzen von Vegesack

    SOLLER - IMMOBILIEN Sanierungsimmobilie im Herzen von Vegesack

    28757 Bremen

    Preis:148.000 €
    €/m²:1096 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1899
    SOLLER - IMMOBILIEN Sanierungsimmobilie im Herzen von Vegesack – 28757 Bremen – Bild 1 von 8
    SOLLER - IMMOBILIEN Sanierungsimmobilie im Herzen von Vegesack – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 20:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche170 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis148.000 €
    • Preis pro m²1096 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.249 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14988 €

    Mietrendite (ROI)

    10.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28757 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    In der begehrten Wohngegend Bremen-Vegesack erwartet Sie eine ruhige Spielstraße, die eine ideale Lebensumgebung für Familien und Berufstätige bietet. Die fußläufig erreichbare Vegesacker Fußgängerzone verwöhnt Sie mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Bummeln ein. Hervorragend angebunden an Bremen-Nord erreichen Sie mühelos die umliegenden Stadtteile sowie das Zentrum.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Genießen Sie entspannte Tage am Hafen, schlendern Sie entlang der Weserpromenade oder erkunden Sie den Stadtgarten Weser, der Ihnen zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die maritime Atmosphäre in Kombination mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot sorgt für ein ansprechendes Lebensgefühl.Für Pendler sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie die Bus- und Regionalbahnverbindungen nach Bremen Hbf und Verden, besonders attraktiv. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine einfache Mobilität. Auch die exzellente Anbindung an die A270 sorgt dafür, dass Sie schnell in die Stadt oder in die umliegenden Regionen, wie Ihlpohl und Farge, gelangen.Abgerundet wird die Lage durch den zentral gelegenen Grünmarkt im oberen Vegesack, der für frische Produkte und lokale Besonderheiten sorgt und das Nachbarschaftsgefühl stärkt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Lebensqualität.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 148.000 € (entspricht 1096 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28757 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1899.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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