2 Zimmer, EBK, Balkon, Aufzug, inkl. Außenstellplatz, Schwimmbad, Sauna

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlenberg. Dieser liegt südwestlich am Stadtrand von Hannover.Durch die optimale Anbindung an zielführenden Bundesstraßen, ist die praktische Erreichbarkeit z.B. der Innenstadt Hannover innerhalb von wenigen Minuten gegeben. Aber auch das Messegelände und das nahegelegene Umland ist sehr komfortabel zu erreichen.Auch ohne Auto ist die Mobilität perfekt. Von der Haltestelle Mühlenberger Markt fahren die Stadtbahnen der Linien 3 und 7. Das Stadtzentrum von Hannover ist innerhalb von ca. 25 Minuten zu erreichen.Mühlenberg ist ein gewachsener Stadtteil, der sich in der Vergangenheit sehr stark entwickelt hat. Natürlich finden sich hier diverse Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Rewe, Drogerien), Arzt-Praxen, Kindergärten und Schulen.Für die Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten an: Natur pur im nahegelegenen Umland. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlenberg. Dieser liegt südwestlich am Stadtrand von Hannover.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftshaus mit Schwimmbecken, Sauna, Solarium und Veranstaltungsraum. Die kostenlose Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses Mühlenberg gestattet.Die Bewirtschaftungskosten sind im Hausgeld bereits inkludiert.Das Terrassenhaus Mühlenberg wurde auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Das bedeutet, dass das Grundstück nicht der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört. Alle Wohnungseigentümer zahlen einen jährlichen anteiligen Erbpachtzins "Grundstücksmiete" an die Grundstückseigentümer.Der zu Wohnung gehörende KFZ-Außenstellplatz ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.Im monatlichen Hausgeld von derzeit 356,61 € ist u.a. der Erbpachtzins von ca. 34,40 € bereits inkludiert.