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    4. MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker!

    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker!

    Münster

    Preis:396.800 €
    €/m²:5291 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1933
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Bild 1 von 5
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Vorschaubild 1
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Vorschaubild 2
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Vorschaubild 3
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Vorschaubild 4
    MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker! – Münster – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 22:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche75 m²
    • Grundstücksfläche709 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis396.800 €
    • Preis pro m²5291 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9660 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Münster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, dies schafft ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und sowohl die Münsteraner Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B51 und die A1 ist auch eine zügige Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.Zudem bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Wiesen, Feldern und Spazierwegen ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MS-Düesbergviertel, Gelegenheit für Marktkenner und Handwerker!

      Inseriert am 22. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      396.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 396.800 € (entspricht 5291 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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