Kapitalanleger aufgepasst: DHH mit Nießbrauch (Vermietet) in ruhiger, zentraler Lage von Hamburg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Hamburger Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur sozialen Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv macht. Auch ein Gymnasium ist gut erreichbar.Das Hamburger Stadtzentrum liegt rund 12 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in etwa 4 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Umland und überregionale Ziele.Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Grünflächen, Spazierwege und naturnahe Bereiche in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Wohnlage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.