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    4. Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung

    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung

    Saarbrücken

    Preis:285.000 €
    €/m²:2522 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Saarbrücken.Mühlenviertel- Außergewöhnliche Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter und Gartenmitbenutzung – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²2522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.010 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12120 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Mühlenviertel in Saarbrücken-St. Johann – einem innerstädtischen Quartier mit besonderem Charakter. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Saarbrücker Innenstadt mit der Europa-Galerie, der Bahnhofstraße sowie dem Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 285.000 € (entspricht 2522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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