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    4. Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland

    Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland

    28325 Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:2990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland – 28325 Bremen – Bild 1 von 9
    Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland – 28325 Bremen – Vorschaubild 1
    Zuhause ankommen: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter Lage nahe Oberneuland – 28325 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 20:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche178 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.096 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13152 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel im Stadtteil Bremen-Osterholz - direkt an der Grenze zum exklusiven Stadtteil Oberneuland. Diese besondere Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die gewachsene, grüne Wohnatmosphäre Oberneulands mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung von Osterholz.Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Weserpark - Bremens größtes Einkaufszentrum - sind schnell erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Lage zuverlässig mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Bremer Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28325 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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