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    4. Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt

    Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt

    Osnabrück

    Preis:269.000 €
    €/m²:4270 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2018
    Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt – Osnabrück – Bild 1 von 9
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    Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 04:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49074 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Seit 2015 als Stadt des "Westfälischen Friedens" finden Sie hier neben Kultur und einer ansprechenden Geschichte auch die "glücklichsten Einwohner" Das ergab eine Studie zu der auch später die Osnabrücker mit einem Aufkleber "ich komm zum Glück aus Osnabrück" durch die Gegend gefahren sind. In der bundesweiten "Wohlfühlkampagne" erhielt Osnabrück im Jahr 2012 Platz Nr. 4.Für das nötige Gefühl von Natur in der Umgebung, gibt es diverse Ausflugsziele, wie der Teutoburger Wald, das Wiehengebirge, der Dümmersee. Bis zur Nordseeküste gelangen Sie schon in ca. 50 Minuten. Ebenso zu unseren Nachbarn in die Niederlande. Die Lage könnte kaum besser sein: Besorgungen des täglichen Lebens, Ärzte oder Bäcker sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Und falls es Sie doch mal weiter wegzieht, liegen die öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof quasi direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Unabhängigkeit lieben, aber die Sicherheit eines starken Netzwerks im Hintergrund schätzen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt

      Inseriert am 28. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 269.000 € (entspricht 4270 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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