Familienparadies mit riesigem Garten - Ihr neues Zuhause in bester Lage von Ingolstadt
Ingolstadt
Preis:424.900 €
€/m²:3934 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche1640 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis424.900 €
- Preis pro m²3934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85057 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Nordwesten Ingolstadts. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Entfernung. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Die Nähe zur Audi AG sorgt zusätzlich für eine hohe Standortattraktivität und langfristige Wertstabilität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 424.900 € (entspricht 3934 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Immobilienbewertung
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