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    4. Der Feierabend findet ein Zimmer

    Der Feierabend findet ein Zimmer

    12559 Berlin

    Preis:717.521 €
    €/m²:4690 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Der Feierabend findet ein Zimmer – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche866 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis717.521 €
    • Preis pro m²4690 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.947 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23364 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Projektort liegt in Berlin. Damit ist die Hauptstadt selbst der maßgebliche Ortsbezug dieses Vorhabens. Eine konkrete Ortsteilzuordnung ist in den vorliegenden Angaben nicht hinterlegt, deshalb bleibt die Beschreibung bewusst auf den bestätigten Standort und sein Entwicklungspotenzial konzentriert.Zum Projekt gehört ein 866 m² großes Grundstück. Diese Fläche bildet den räumlichen Rahmen für das geplante Einfamilienhaus mit 153,48 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Wie Gebäude, Außenbereiche und weitere Grundstückselemente im Detail angeordnet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab.Die Kombination aus Berliner Standort und großzügiger Grundstücksfläche eröffnet eine persönliche Grundlage für die weitere Hausplanung. Maßgeblich sind dabei die konkrete Grundstückssituation, die genehmigungsfähige Planung und die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. So kann die spätere Gestaltung Schritt für Schritt auf die Wohnidee und den Alltag der künftigen Bewohner abgestimmt werden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 717.521 € (entspricht 4690 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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