Neuwertige Doppelhaushälfte mit beheiztem Vollkeller in ruhiger Lage von Rahlstedt-Oldenfelde
22147 Hamburg
Preis:750.000 €
€/m²:6522 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
27852 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Rahlstedt-Oldenfelde. Das Umfeld ist durch Ein- und Doppelhausbebauung geprägt. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Oldenfelde (U1) in nur ca 7 Gehminuten. Mit der U-Bahn fahren Sie ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.Auch das Zentrum von Rahlstedt ist gut zu erreichen. Hier findet mittwochs und samstags ein Wochenmarkt und donnerstags ein Biomarkt statt. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige Doppelhaushälfte mit beheiztem Vollkeller in ruhiger Lage von Rahlstedt-Oldenfelde
Inseriert am 24. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 750.000 € (entspricht 6522 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22147 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...