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    4. Pause für den Alltag

    Pause für den Alltag

    12524 Berlin

    Preis:707.521 €
    €/m²:4624 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Pause für den Alltag – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche629 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis707.521 €
    • Preis pro m²4624 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.895 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34740 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der bestätigte Ortsbezug dieses geplanten Bauvorhabens. Das Grundstück umfasst 629 m² und bietet damit den räumlichen Rahmen für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 153,48 m² Wohnfläche. Die Verbindung aus Grundstück und individuell planbarem Haus richtet sich an Menschen, die ihr Zuhause nicht aus einem fertigen Wohnschema heraus denken möchten, sondern Raum für unterschiedliche Lebensphasen vorsehen wollen.Konkrete Angaben zu Ortsteil, Verkehrsanbindung, Versorgungsangeboten sowie Familien-, Natur- und Freizeitangeboten liegen für dieses Projekt nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst beim bestätigten Rahmen: Berlin als Standort, das konfigurierte Grundstück und die darauf geplante Wohnidee. So steht nicht eine behauptete Entfernung oder ein ergänztes Umfeld im Mittelpunkt, sondern die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen in die Planung einzubringen.Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für dieses Angebot ist ein Grundstückspreis von 300.000 Euro hinterlegt. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht so ein konkreter Ausgangspunkt für die weitere individuelle Planung in Berlin; die bauliche Umsetzung bleibt dabei von den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Pause für den Alltag

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      707.521 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 707.521 € (entspricht 4624 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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