Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg
Regensburg
Preis:487.000 €
€/m²:7058 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²7058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von RegensburgOrt: 93047 Regensburg westliche Altstadt von Regensburg am JakobstorBaujahr: 1902, generalsaniert 2000 Wohnfläche: ca. 68,62 m²Etage: 3. OG (kein Lift!), Whg. 18Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Galerie Böden: LaminatBesichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangHeizung: Gas-ZentralheizungHausgeld: 279 €Parken: Kein Stellplatz, Parken an der Straße Bezug: freiwerdend! Kaufpreis: 487.000 €Diese 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt von Regensburg.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.
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Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg
Inseriert am 2. April 2026
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487.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 487.000 € (entspricht 7058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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