Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 487.000 € (entspricht 7058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Regensburg

Preis:487.000 €

€/m²:7058 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2026 um 22:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis487.000 €
Preis pro m²7058 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93047 Regensburg
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von RegensburgOrt: 93047 Regensburg westliche Altstadt von Regensburg am JakobstorBaujahr: 1902, generalsaniert 2000 Wohnfläche: ca. 68,62 m²Etage: 3. OG (kein Lift!), Whg. 18Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Galerie Böden: LaminatBesichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangHeizung: Gas-ZentralheizungHausgeld: 279 EURParken: Kein Stellplatz, Parken an der Straße Bezug: freiwerdend! Kaufpreis: 487.000 EURDiese 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt von Regensburg.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.

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Inseriert am 2. April 2026

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