Rohdiamant mit Zukunft
44225 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44225 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt besticht durch seine erstklassige und strategisch günstige Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Renninghausen, an der Schnittstelle zum lebendigen Hombruch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und naturnaher Erholung aus.In unmittelbarer Nähe …
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Inseratshistorie
Seit 22. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 429.000 € → 398.000 € (-7 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24398.000 €Anzeige ansehen
- 26. Mai 2026Private Immobilienangebote398.000 €Diese Anzeige
- 22. Mai 2026Immobilienscout24429.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 398.000 € (entspricht 2636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44225 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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