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    4. Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz

    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:487.320 €
    €/m²:3930 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 7
    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 2
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    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 6
    Modern bauen, entspannt leben – stilvolles Stadthaus mit klarer Architektur und Energieeffizienz – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 7

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche713 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis487.320 €
    • Preis pro m²3930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.164 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25968 €

    Mietrendite (ROI)

    5.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Wohnen im Grünen mit Berliner Nähe – Lebensqualität in Schöneiche bei BerlinKurzbeschreibung:Schöneiche bei Berlin verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Eine gewachsene Wohnstruktur, viel Natur und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Ort zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Berliner Umland.Beschreibung:Schöneiche bei Berlin liegt im Landkreis Oder-Spree und gilt als besonders attraktiver Wohnort für alle, die naturnah leben möchten und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Die Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten direkt im Ort. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten – Wälder, Radwege und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Straßenbahnlinie 88 erreichen Sie bequem den Berliner Stadtteil Friedrichshagen sowie den S-Bahnhof Rahnsdorf. Von dort gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Auch die nahegelegenen Bundesstraßen sorgen für eine gute regionale Anbindung.Vorteile auf einen Blick:? Ruhige Wohnlage im Grünen? Beliebter Wohnort im Berliner Umland? Gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas & Einkaufsmöglichkeiten? Straßenbahnanschluss nach Berlin? Hoher Freizeit- und ErholungswertHinweis zum Grundstück:Das dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Daher bitten wir um Verständnis, dass die konkrete Adresse im ersten Schritt nicht veröffentlicht wird, da der Nachweis beim Makler verbleibt. Der erste Schritt ist immer der Austausch über Ihr mögliches Bauvorhaben mit Town & Country.Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der gezielten Suche nach Grundstücken in Schöneiche bei Berlin sowie – sofern passend und verfügbar – bei der Vermittlung dieses Grundstücks.Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen in Schöneiche bei Berlin oder Umgebung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 487.320 € (entspricht 3930 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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