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4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis491.186 €
- Preis pro m²4093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
8.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Die Lage überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Wohnstruktur sowie eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.In unmittelbarer Nähe laden der Kulkwitzer See und weitläufige Grünflächen zu …
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Inseratshistorie
Seit 2. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 7× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 423.235 € → 453.235 € (+7 %)
- 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt453.235 €
- 6. Sept. 2026Immobilienscout24453.235 €Anzeige ansehen
- 30. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt491.186 €
- 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote491.186 €Diese Anzeige
- 23. Juli 2026Immobilienscout24453.235 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 491.186 € (entspricht 4093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4249 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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