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    4. Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück

    Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück

    22359 Hamburg

    Preis:1.489.000 €
    €/m²:9306 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1957
    Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück – 22359 Hamburg – Vorschaubild 8
    Attraktives Sanierungskonzept: Einfamilienhaus in besonderer Lage Volksdorf mit großem Grundstück – 22359 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 03:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche1227 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis1.489.000 €
    • Preis pro m²9306 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage inmitten eines Villenviertels im schönen Stadtteil Volksdorf, direkt am Waldrand. In Volksdorf ist der Dorfcharakter bis heute erhalten geblieben. Wenn die Volksdorfer in ,ihr' Dorf gehen, finden sie so ziemlich alles, was sie brauchen. Die zentrale Einkaufsmeile ,Weiße Rose' und der ebenso zentrale Wochenmarkt sind ideale Treffpunkte zum Einkaufen und Klönen.Für Sportbegeisterte gibt es neben dem Hallen-und Freibad, dem Sommer-Naturbad und dem Hochseilgarten im Wald mehr als 600 wöchentliche Kurse im Walddörfer e.V.Und überhaupt: Die erholsame Natur ist allgegenwärtig.Der Volksdorfer Wald, die Teichwiesen- grüne Oasen, die Spaziergänger und Jogger ins Freie locken.Auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ist ideal. Die Innenstadt wird mit der U1 bequem in ca.30 Minuten erreicht, zahlreiche Buslinien verbinden Volksdorf mit umliegenden Stadtteilen und Gemeinden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.489.000 € (entspricht 9306 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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