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    4. Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

    Kiel

    Preis:495.000 €
    €/m²:3322 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1911
    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark – Kiel – Bild 1 von 9
    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 18:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche149 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.938 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24103 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage, die insgesamt 14 Wohnungen umfasst und befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen dem Exerzierplatz und dem Schrevenpark, unweit des Humboldt-Gymnasiums. Die Fakultätsgebäude der Christian-Albrechts-Universität sind von dort aus schnell zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum der Landeshauptstadt mit diversen Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Insgesamt handelt es sich um eine beliebte und entsprechend gefragte Wohnlage.

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      Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 495.000 € (entspricht 3322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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