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    4. Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Lesse.

    Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Lesse.

    Bereler Straße, 38228 Salzgitter

    Preis:397.050 €
    €/m²:2757 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Lesse. – Bereler Straße, 38228 Salzgitter – Bild 1 von 9
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    Mit Grundstück, Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus in Lesse. – Bereler Straße, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche610 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis397.050 €
    • Preis pro m²2757 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.223 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeBereler Straße
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Dorf Lesse ist einer der insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt SalzgitterWohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt in Lesse aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Ärzte befinden sich direkt im Ort.Durch die günstige Anbindung über die Kreisstraße 4 und 6 und den öffentlichen Nahverkehr sind die Einkaufsmöglichkeiten in Salzgitter- Lebenstedt schnell erreicht.Die Stadt erschließt und vermarktet das Baugebiet.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 267.050 €. Als Grundstückspreis wurden 130.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 397.050 € (entspricht 2757 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bereler Straße, 38228 Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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