Erstbezug - eigener Garten, Haus steht in 91637 Wörnitz- geringe Nebenkosten!

91637 Wörnitz Haus 7Erstbezug: Modernes KfW-40-Traumhaus mit Garten in WörnitzNachhaltig wohnen – Nahezu keine Nebenkosten – Ideal für FamilienSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet? Ab dem 1.06.2026 vermieten wir dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus im Seewiesenweg, 91637 Wörnitz. Dank der KfW-40-Bauweise profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.•Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen.•Parken: Carport direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum. (im Preis enthalten)Die Zentral & FamilienfreundlichDas Haus liegt absolut zentral in Wörnitz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar:•Einkaufsmöglichkeiten, Arzt & Apotheke•Fitnessstudio für den sportlichen Ausgleich•Freizeitspaß für die Kleinen: Die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ihre Vorteile:•Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt.•Nachhaltigkeit: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard.•Lebensqualität: Ruhiges Wohnen im Seewiesenweg bei gleichzeitig perfekter Anbindung.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:1.Mieterselbstauskunft2.Aktuelle Schufa-Auskunft3.Letzte drei VerdienstnachweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Situation). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin.Das Projekt Wörnitz: Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Rossmann(wird gebaut) und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf zum Kinderspiel.• Gesundheit: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sorgen für Ihre medizinische Versorgung.• Freizeit für Groß & Klein: Für die Kleinen wartet das Zauberland auf Abenteuer, während Sportler im neuen Fitnesscenter voll auf ihre Kosten kommen. Perfekte Anbindung: Schnell Überall seinDie strategisch günstige Lage des Projekts Wörnitz bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Autobahnen A6 und A7 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Für Pendler ist die S-Bahn im nahen Dombühl eine ideale Alternative, um stressfrei zur Arbeit zu gelangen.Das Projekt Wörnitz ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben voller Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Annehmlichkeit.Ihre Chance ist jetzt!Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr neues Traumhaus im Projekt Wörnitz zu erfahren und sich Ihren Platz in dieser bezahlbaren Wohnanlage zu sichern!91637 Wörnitz Haus 7Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.Besichtigung Haus 7Nach Absprache: Haus 7Die Nutzung stellt sich wie folgt dar:Grundmiete 1290,00€Carport mit Geräteraum 50,00€weiterer Stellplatz 25,00€Nebenkosten ca. 130,00€Gesamt inkl. aller Vorauszahlungen 1 495,00€ KontaktAS Grundstückshandel0160-4329897StelzerStichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Eigene Stromversorgungk.A.