Freistehendes Wohnglück in gefragter Lage von Wuppertal Elberfeld
Wuppertal
Preis:595.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42111 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die gefragte, ruhige Lage dieser Immobilie ist besonders reizvoll für Familien und / oder Paare, die großzügig wohnen möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft legen.Nur rund 500 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle und sorgt so für eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig, während weitere Bildungseinrichtungen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso schnell erreichbar sind. Die Nähe zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in Verbindung mit der ruhigen Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 595.000 € (entspricht 3542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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