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    Zwei tolle Wohnungen im beliebten Stadtgebiet "Einsiedel"

    Chemnitz

    Preis:255.000 €
    €/m²:1356 €/m²
    Fläche:188 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Zwei tolle Wohnungen im beliebten Stadtgebiet "Einsiedel" – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 11:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche188 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²1356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.777 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21324 €

      Mietrendite (ROI)

      8.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9123 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Chemnitz. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 6 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in alle Richtungen - ideal für Pendler und Reisefreudige gleichermaßen.Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist die Anbindung an den nächstgelegenen Flughafen besonders attraktiv: In rund 54 Fahrminuten sind Sie dort und können von den zahlreichen nationalen und internationalen Verbindungen profitieren.Diese zentrale und gut erschlossene Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer überzeugenden Wahl.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 255.000 € (entspricht 1356 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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