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    4. Provisionsfrei* Idyllisch an der Grenze zu Kessenich gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

    Provisionsfrei* Idyllisch an der Grenze zu Kessenich gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

    53129 Bonn

    Preis:465.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    Provisionsfrei* Idyllisch an der Grenze zu Kessenich gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf – 53129 Bonn – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei* Idyllisch an der Grenze zu Kessenich gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf – 53129 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 21:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche176 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.350 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16200 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53129 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in Bonn Dottendorf, auf einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zu Kessenich, nah dem Venusberghang, in angenehmer Lage. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter Verbindung zur Bonner Innenstadt. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle "Loki-Schmidt-Platz" ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten, der Regionalverkehrsbahnhof UN-Campus mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Es gibt in der Nähe mehrere Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Lidl, Edeka), Bäckereien bzw. Konditoreien (Voigt, Kamps, Hünten), einen Drogeriemarkt, einen sehr gut sortierten Haushaltsladen, eine Postfiliale im Büro- und Schulbedarfsladen, eine Schneiderei, eine Eisdiele, mehrere Frisörgeschäfte, eine Stadtteilbibliothek der Stadt Bonn, mehrere Ärzte und Apotheken, einen Optiker, ein Fitnessstudio, eine Buchhandlung, Restaurants und Imbisse, Pizza- und Essenslieferdienste, Kioske, einen Naturkostladen, Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, die Sportanlage Wasserland sowie in der Nähe des Hauses einen direkten Zugang zum Kottenforst zum Spielen im Wald, Spazierengehen oder Wandern.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei* Idyllisch an der Grenze zu Kessenich gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

      Inseriert am 19. Juli 2026
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      Provisionsfrei* Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

      Inseriert am 17. Juli 2026
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      Provisionsfrei* Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

      Inseriert am 1. Juli 2026
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      Provisionsfrei* Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Bonn Dottendorf

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 465.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53129 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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