Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Leipzig Wahren - Ihr Traum vom Eigenheim
4159 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3011 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
13812 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Leipziger Stadtteil Wahren liegt im Nordwesten von Leipzig, rund fünf bis sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den beliebten, gewachsenen Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet damit eine attraktive Kombination …
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Inseratshistorie
Seit 27. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 295.000 € → 265.000 € (-10 %)
- 18. Mai 2026Immobilienscout24265.000 €Anzeige ansehen
- 4. März 2026Private Immobilienangebote265.000 €Diese Anzeige
- 27. Feb. 2026Immobilienscout24295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 265.000 € (entspricht 3011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4159 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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