Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort

    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort

    Karlsruhe

    Preis:398.000 €
    €/m²:3902 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1979
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach - Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 19:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3902 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.198 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14376 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der gefragten Wohnbereiche von Karlsruhe-Durlach, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Infrastruktur, seinen charmanten Charakter und die sehr gute Anbindung geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung schnell erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Karlsruher Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem profitieren Bewohner von einer zügigen Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.Der Stadtteil bietet darüber hinaus ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Nähe und ruhigen Wohnbereichen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie das historische Ambiente von Durlach unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte Eigentumswohnung in Durlach – Neue Küche, modernes Bad und viel Wohnkomfort

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige 3.5 Zi-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in begehrter Lage

      Inseriert am 14. März 2024
      immowelt
      Kaufen
      385.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung am Geigersberg

      Inseriert am 7. Juli 2023
      immoscout
      Kaufen
      414.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 398.000 € (entspricht 3902 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden