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    4. Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal

    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal

    Mannheim

    Preis:648.000 €
    €/m²:4050 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Bild 1 von 9
    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 1
    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 2
    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 3
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    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 8
    Modernes ,hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Mannheim-Käfertal – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 02:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche92 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis648.000 €
    • Preis pro m²4050 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.010 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24120 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Mannheim-Käfertal befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnen A6, A659 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen, Frankfurt und Karlsruhe.Das Reihenmittelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Nachbarschaft, die gute Infrastruktur und die hervorragende Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einer der gefragten Wohnlagen im Mannheimer Norden - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 648.000 € (entspricht 4050 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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