Altbau-Maisonette mitCharme & Charakter: 135 m², offene Küche & Dachboden mit Ausbaupotenzial
45326 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer6.5
- Etage2.
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1770 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-01-31T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung liegt mitten im Herzen von Altenessen-Süd - einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren spürbar gewandelt hat und heute jene besondere Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Geborgenheit bietet, die man nicht überall findet.Schon beim Ankommen spürt man die …
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Inseratshistorie
Seit 29. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote239.000 €Diese Anzeige
- 29. Jan. 2026Immobilienscout24239.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 239.000 € (entspricht 1770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45326 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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