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56070 Koblenz
Preis:406.900 €
€/m²:2731 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis406.900 €
- Preis pro m²2731 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Hausprojekt wird individuell auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert - dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Ob mitten in der Stadt, idyllisch am Stadtrand oder in naturnaher Umgebung: Sie entscheiden, wo Ihr neues Zuhause entstehen soll. Sie haben noch kein Grundstück? Keine Sorge - unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv dabei, unserem Netzwerk und unserer Erfahrung: Gemeinsam entdecken wir die Lage, die zu Ihrem Leben passt, und schaffen die Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Rufen Sie mich gerne direkt unter +49 151 22724315 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Oder schreiben Sie mir einfach eine E-Mail an - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus zu gehen! Ihr Ralf Skala
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 406.900 € (entspricht 2731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56070 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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