Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort

    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort

    Duisburg

    Preis:458.226 €
    €/m²:3695 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 1
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 2
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 3
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 4
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 5
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 6
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 7
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 8
    Ihr individuelles Doppelhaus in Duisburg - flexible Planung trifft nachhaltigen Wohnkomfort – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche876 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis458.226 €
    • Preis pro m²3695 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.297 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15564 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47269 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Naherholungsgebiete und Parks bieten Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 199.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuelle Doppelhaushälfte in Duisburg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

      Inseriert am 6. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      458.226 €
      Anzeige ansehen

      Ihr Traumhaus in Duisburg: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

      Inseriert am 14. Juli 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      410.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartige Residenz in Duisburg für individuelle Vorstellungen

      Inseriert am 6. Mai 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      440.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartige Residenz in Duisburg für individuelle Vorstellungen

      Inseriert am 6. Mai 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      410.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 458.226 € (entspricht 3695 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden