Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen, bezugsfrei
22175 Hamburg
Preis:748.000 €
€/m²:3937 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:1
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer1
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²3937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
39120 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Anschrift: Berner Chaussee ***, 22175 Hamburg.In grüner Lage in der Nähe des Ortskerns Bramfeld mitEinkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Post, Ärzte, Apotheken. Angrenzend an den Friedhof Bramfeld. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Bus nach U/S Barmbek und U1- Berne, Nachtbus).*** Hausnummer auf Anfrage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 748.000 € (entspricht 3937 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22175 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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