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    Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz

    Saarbrücken

    Preis:495.000 €
    €/m²:1833 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1986
    Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 05:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer6.5
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²1833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.089 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25068 €

    Mietrendite (ROI)

    5.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    In Saarbrücken Rußhütte genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur fünf Gehminuten erreichbar, was eine mühelose Fortbewegung in der Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihnen eine bequeme Versorgung bieten n. Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 495.000 € (entspricht 1833 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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