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    4. Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking

    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking

    81929 München

    Preis:1.750.000 €
    €/m²:12069 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2020
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Bild 1 von 9
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 1
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 2
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    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 4
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 5
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 6
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 7
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 8
    Exklusives Reihenendhaus mit Pool in Bestlage von Bogenhausen-Englschalking – 81929 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche240 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis1.750.000 €
    • Preis pro m²12069 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.990 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    47880 €

    Mietrendite (ROI)

    2.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81929 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bogenhausen-Englschalking im Münchner Nordosten und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Englschalking ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Marienplatz sowie zum Flughafen. Auch die A94 ist in wenigen Minuten erreichbar.Lage-Highlights:. Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bogenhausen-Englschalking. Attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkte S-Bahn-Verbindung in die Münchner Innenstadt. Schnelle Erreichbarkeit der A94 und des Flughafens. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung. Gefragter Wohnstandort im Münchner Nordosten

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    Inseriert am 3. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.750.000 € (entspricht 12069 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 81929 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2020.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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