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    4. Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen

    Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen

    28211 Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:3554 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1935
    Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
    Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 2
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    Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 15:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      582 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6984 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens zählt der Stadtteil Schwachhausen, der seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, repräsentative Architektur und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität steht. Stilvolle Altbremer Häuser, elegante Stadtvillen und hochwertige Wohngebäude prägen das gewachsene Stadtbild und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charakter. Gepflegte Straßen, alter Baumbestand und großzügige Grünflächen schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Exklusivität und urbanen Komfort auf harmonische Weise verbindet.Die hervorragende Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Fachgeschäfte, die den Stadtteil zu einem lebendigen und zugleich entspannten Lebensmittelpunkt machen. Wochenmärkte und vielfältige Nahversorgungsangebote runden das attraktive Umfeld ab und unterstreichen die hohe Wohnqualität.Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zu den schönsten Grünanlagen Bremens. Der Bürgerpark sowie der Rhododendron-Park bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Diese gelungene Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung zählt zu den besonderen Qualitäten Schwachhausens und macht den Stadtteil zu einem geschätzten Wohnort für alle Generationen.Auch Familien profitieren von den ausgezeichneten Standortvorteilen. Kindergärten, Grundschulen sowie renommierte weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar wie zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen. Das vielfältige Freizeitangebot trägt wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität des Stadtteils bei und bietet ein attraktives Umfeld für eine langfristige Wohnperspektive.Die Verkehrsanbindung überzeugt durch kurze Wege in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt. Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit bewahrt Schwachhausen seinen ruhigen, gepflegten und hochwertigen Wohncharakter.Die Verbindung aus repräsentativer Architektur, gewachsener Nachbarschaft, exzellenter Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert macht Schwachhausen zu einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit zu einem Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger langfristig überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Radio Bremen | Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 3554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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