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    4. Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum

    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum

    Köln

    Preis:880.000 €
    €/m²:9565 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1999
    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum – Köln – Bild 1 von 9
    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum – Köln – Vorschaubild 1
    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum – Köln – Vorschaubild 2
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    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum – Köln – Vorschaubild 8
    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 18:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²9565 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.750 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21000 €

    Mietrendite (ROI)

    2.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50672 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dieses exklusiv von uns angebotene Penthouse befindet sich im beliebten Apostelnviertel der Kölner Altstadt-Nord und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohn- und Geschäftslagen. Zudem liegt Sie in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft pflegt die Umgebung liebevoll. Auch zeichnet sich das Umfeld aus durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und verleihen dem Quartier eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Kölner Innenstadt mit der Schildergasse, der Hohe Straße sowie dem Neumarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind sämtliche Stadtteile Kölns sowie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Standortqualität macht die Kettengasse zu einer attraktiven Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusives Penthouse-Maisonette mit zwei Dachterrassen über den Dächern Kölns direkt im Stadtzentrum

    Inseriert am 27. Juli 2026
    immoscout
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    880.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 880.000 € (entspricht 9565 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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