Licht, Luft und Lebensraum in perfekter Harmonie
21029 Hamburg
Preis:709.900 €
€/m²:5259 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis709.900 €
- Preis pro m²5259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
25548 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Der Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig bieten weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 709.900 € (entspricht 5259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21029 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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