WOHNEN AUF DER MÄRCHENWIESE
Leipzig
Preis:475.000 €
€/m²:4241 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die "Märchenwiese" ist eine sehr beliebte Wohnlage mit viel Grün im Leipziger Stadtteil Marienbrunn. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in ca. 20 min im Leipziger Zentrum. Auch Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 475.000 € (entspricht 4241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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