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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42389 Wuppertal

    Preis:543.729 €
    €/m²:3531 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Bild 1 von 7
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42389 Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche414 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis543.729 €
    • Preis pro m²3531 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.630 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19560 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist ein lebendiger Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten dir alle nötigen Alltagsprodukte bequem vor Ort.Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitangebote in Wuppertal sind vielfältig: Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten - hier findest du für jeden Geschmack die passenden Möglichkeiten.Wuppertal ist zudem optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zahlreiche Buslinien und die Schwebebahn verbinden dich schnell und bequem mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls leicht erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region unkompliziert macht.Für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet Wuppertal somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur - ein perfekter Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 26. Mai 2026
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      598.729 €
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      LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal

      Inseriert am 12. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 543.729 € (entspricht 3531 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42389 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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