Modernes Reihenhaus im kernsanierten Hofensemble mit Wärmepumpe und langfristigem Mietverhältnis

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Großzschocher, einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Südwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und zu den Naherholungsflächen entlang der Weißen Elster sowie die gute Erreichbarkeit des Cospudener Sees in Markkleeberg. Somit sind zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser gegeben. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem schnell in die Leipziger Innenstadt zu gelangen. Mit der Bundesstraße B2 und den Autobahnen A9, A14 und A38 sowie dem Flughafen Leipzig ist auch die überregionale Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Entfernungen: Bushaltestelle "Hutten-/Brückenstraße": ca. 200 mStraßenbahnhaltestelle "Huttenstraße": ca. 300 mBahnhof Leipzig-Knauthain: ca. 2,6 kmAutobahnauffahrt A38: ca. 5,3 kmFlughafen Leipzig/Halle: ca. 15 kmLidl: ca. 700 mKaufland: ca. 800 mNetto Marken-Discount: ca. 900 mAldi: ca. 1,0 kmSchule Leipzig: ca. 200 mOberschule der Stadt Leipzig: ca. 250 mKindertagesstätte "Märchenland": ca. 600 mKindertagesstätte "GerneGroß": ca. 1,0 kmÄrzte und Zahnarztpraxen: ca. 200 mApotheke: ca. 250 mSpielplatz: ca. 150 mMühlpark Großzschocher: ca. 250 mKirchplatz: ca. 300 mSporthalle und Sportangebote: ca. 300 m Bahnverbindungen bestehen ab dem Bahnhof Leipzig-Knauthain mit direkter Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof.Über die nahegelegene A38 sind zudem die Städte Halle (Saale), Markkleeberg, Dresden sowie die Regionen Thüringen und Südniedersachsen schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel