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    4. Familien willkommen! Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar

    Familien willkommen! Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar

    Hamm

    Preis:362.450 €
    €/m²:2971 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977
    Familien willkommen! Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar – Hamm – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 07:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche577 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis362.450 €
    • Preis pro m²2971 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.360 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59071 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut erschlossenen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da mehrere Buslinien in der Nähe liegen und eine schnelle sowie bequeme Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen bieten. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Diese Lage erfüllt somit die Anforderungen von Familien und Berufstätigen gleichermaßen.

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      Familien willkommen! Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar

      Inseriert am 24. März 2026
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      362.450 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 362.450 € (entspricht 2971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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