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    4. RESERVIERT - Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage

    RESERVIERT - Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage

    22455 Hamburg

    Preis:589.000 €
    €/m²:5505 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1986
    RESERVIERT - Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage – 22455 Hamburg – Bild 1 von 9
    RESERVIERT - Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage – 22455 Hamburg – Vorschaubild 1
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    RESERVIERT - Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage – 22455 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 06:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche190 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²5505 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21120 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22455 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.Fußläufig befindet sich die Fußgängerzone von Niendorf-Nord mit Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Post und Bäckereien sowie der Busbahnhof und die U-BahnhaltestelleNiendorf-Nord. Die U2 verkehrt bis in die Hamburger City innerhalb von 20 Minuten.Schulen jeglicher Art und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das Naturschutzgebiet liegt quasi vor der Tür.Der Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt, ebenso die Autobahnen A7 und A23.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      589.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 589.000 € (entspricht 5505 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22455 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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