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    4. Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim

    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim

    Saarbrücken

    Preis:99.900 €
    €/m²:1110 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1920
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 5
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    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 11:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche143 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis99.900 €
    • Preis pro m²1110 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    825 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9900 €

    Mietrendite (ROI)

    9.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66132 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Bischmisheim liegt auf einem markanten Höhenrücken (ca. 280 m ü. NHN) östlich des Saartals, rund 5 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Der Name leitet sich vermutlich vom indogermanischen "bizkar" (Bergrücken) ab - passend zum Motto "Bischmisheim ist auf der Höh". Angrenzend befinden sich das idyllische Grumbachtal und das Tiefelstal. Prägende Aussichtspunkte wie der Wasserturm auf dem Steinacker ermöglichen weite Panoramablicke über das Saartal bis nach Lothringen und unterstreichen die besondere Höhenlage des Stadtteils.Geschichte:Bereits 884 wurde der Ort als "Biscofesheim" urkundlich erwähnt und zählt damit zu den ältesten Siedlungen im Saarland. Über Jahrhunderte war Bischmisheim im Besitz der Kirche von Reims, bevor es 1524 zur Grafschaft Nassau-Saarbrücken kam. Nach dem Wiener Kongress fiel der Ort 1816 an Preußen. Am 1. Januar 1974 wurde Bischmisheim in die Landeshauptstadt Saarbrücken eingemeindet. Vom einst landwirtschaftlich geprägten Dorf entwickelte sich der Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Saarbrücker Umland - mit gelungener Verbindung aus historischem Charme, moderner Architektur und hoher Lebensqualität.Verkehr:Die A6 (Saarbrücken-Mannheim) verläuft durch die Gemarkung; die 950 m lange Tal- und Hangbrücke Bischmisheim gilt als technisches Denkmal ihrer Bauzeit. Buslinien (u. a. 137) sorgen für eine gute Anbindung an Saarbahn und saarVV. Der Flughafen Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar.

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    Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential, mit Garage und Terrasse in Saarbrücken-Bischmisheim

    Inseriert am 14. Juni 2026
    immoscout
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    99.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 99.900 € (entspricht 1110 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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