Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marl - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und Premium-Dienstleistungspaket
45768 Marl
Preis:472.699 €
€/m²:3216 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis472.699 €
- Preis pro m²3216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45768 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu wichtigen Verbindungen für Beruf und Freizeit.Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein - Parks, Radwege und Sportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 472.699 € (entspricht 3216 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45768 Marl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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