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    4. Treppenfrei, aber nicht ideenlos

    Treppenfrei, aber nicht ideenlos

    15562 Rüdersdorf bei Berlin

    Preis:676.578 €
    €/m²:6151 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Treppenfrei, aber nicht ideenlos – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Bild 1 von 9
    Treppenfrei, aber nicht ideenlos – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Treppenfrei, aber nicht ideenlos – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 17:32
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche1091 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis676.578 €
    • Preis pro m²6151 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15720 €

      Mietrendite (ROI)

      2.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Rüdersdorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Im Mittelpunkt steht ein Grundstück mit 1.091 m² Fläche, das den räumlichen Rahmen für einen individuell geplanten Bungalow schafft. Die Verbindung aus eingeschossiger Wohnidee und großzügigem Grundstück eröffnet dir die Möglichkeit, Haus und Außenbereich von Anfang an gemeinsam zu denken.Der geplante Bungalow bringt 110,45 m² Wohnfläche, vier Zimmer und drei Schlafzimmer auf eine Ebene. Dadurch lassen sich alltägliche Wege innerhalb des Hauses übersichtlich organisieren. Ob Familienleben, Gäste, Homeoffice oder ein Wohnkonzept mit Blick auf spätere Veränderungen: Welche Räume wie genutzt und angeordnet werden, wird im Zuge der individuellen Planung festgelegt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Das Grundstück ist mit 290.000 Euro konfiguriert und Teil des Gesamtangebots von 676.578 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. So entsteht in Rüdersdorf die Grundlage für ein persönliches Neubauprojekt, bei dem Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung auf deine Vorstellungen abgestimmt werden können. Die konkrete Umsetzung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wer sagt, dass Bungalows klein denken?

      Inseriert am 5. August 2026
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      676.578 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 676.578 € (entspricht 6151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15562 Rüdersdorf bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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