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    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

    Saarbrücken

    Preis:349.000 €
    €/m²:3490 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3490 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in 66111 Saarbrücken, und damit in einer der gefragtesten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Diese Adresse vereint urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur mit dem besonderen Vorteil einer angenehm ruhigen Wohnlage.Mitten im Zentrum von Saarbrücken gelegen, erreichen Sie die Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Schritten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Auch der Saarbrücker Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und sorgt für optimale regionale sowie überregionale Verkehrsanbindungen.Trotz dieser erstklassigen City-Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße abseits des Durchgangsverkehrs. Dadurch genießen Sie ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld mitten in der Innenstadt - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.Die Umgebung überzeugt zudem mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Angeboten. Ob ein spontaner Stadtbummel, ein Abendessen mit Freunden oder der schnelle Weg zur Arbeit - hier profitieren Sie täglich von maximaler Flexibilität und hoher Lebensqualität.Gerade für Berufstätige, Paare, Studenten, Pendler oder kleine Familien bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Herzen Saarbrückens. Zentraler kann man kaum wohnen - und gleichzeitig so angenehm ruhig.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 6. Mai 2026
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      349.000 €
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      Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

      Inseriert am 4. Mai 2026
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      Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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