RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM NÖRDLICHEN RINGGEBIET MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSOPTIONEN
Braunschweig
Preis:970.000 €
€/m²:1426 €/m²
Fläche:680 m²
Zimmer:25
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer25
- Etage1
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²1426 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
108804 €
Mietrendite (ROI)
11.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38106 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger zweiter Reihe, zwischen Technischer Universität und Nordpark.Das Nördliche Ringgebiet ist ein Stadtquartier in Braunschweig im Stadtbezirk Nordstadt. Es erstrecktsich von der Oker im Westen bis zum Bülten im Osten. Im Norden grenzt es an das Siegfriedviertel undim Süden an den Östlichen Umflutgraben und das Östliche Ringgebiet. Im Nördlichen Ringgebiet liegenzwei der wichtigsten und meistbefahrenen Straßen Braunschweigs, die Hamburger Straße und derRebenring.
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RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM NÖRDLICHEN RINGGEBIET MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSOPTIONEN
Inseriert am 14. Juli 2026
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970.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 970.000 € (entspricht 1426 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 680 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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