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    4. Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

    Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

    Mannheim

    Preis:826.999 €
    €/m²:3335 €/m²
    Fläche:248 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen – Mannheim – Bild 1 von 7
    Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen – Mannheim – Vorschaubild 6
    Individuelle Traumvilla in Mannheim - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen – Mannheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 18:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche248 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis826.999 €
    • Preis pro m²3335 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.184 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68239 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Parks, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit bietet das Umfeld die perfekte Balance zwischen Beruf und Freizeit für die ganze Familie. Die Anbindung an den Verkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und das Umland schnell und unkompliziert erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 826.999 € (entspricht 3335 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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